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上海圣坤国际吸金旺铺总价30万起!!!包租十年、无忧托管。

  圣坤国际(Tel:转24255)是由香港圣坤国际控股有限公司投资、CEPA香港贸易发展联合会全程支持指导、上海金山香港城投资管理有限公司运营。总占地面积628亩,总建筑面积48万方,总投资约40亿元。雄踞上海金山城市行政商业中心--金山大道上,凭商贸集群之优势,打造大上海罕见的、超规模、超前沿的电商采购总部基地,更是大上海全球名品折扣直销和进口商品直销的首席综合商业旗舰。

  圣坤国际共分为四期开发:一期位于卫宏路以西6至14号楼由9栋立体连通的单体建筑组成,每栋总高三层,一楼层高5米,二三楼层高4.5米;开间3.6米、进深6—8米;主力面积为26—100㎡,建筑面积8万方,打造的是一站式购物公园香港城,二期为国际商品会展中心,三期是皇家假日酒店,四期龙海路以北规划为前期商业的物流、办公、仓储的配套。

  在售主力面积面积26平、36平、40平、100平,内沿街铺一楼单价37000元/平,二楼单价28000元/平,三楼17000元/平,外沿街商铺单价45000元/平。总价30万起!

  圣坤国际采取的是十年无忧托管经营,独立产权,间间独立,前2年6% 7%的直接抵扣,第3年第7年每年8%保底可以抵扣超出部分2:8分成、第8年到第10年按照实际租金2:8分成! 10年160%回购!这不仅大大程度上降低了各位的投资风险,也是真正意义上有金无险的独立产权商铺。

  圣坤国际30分钟直达上海市区,与上海市区同城化发展,金山周边如松江住宅32000元/平左右,青浦26000元/平左右,奉贤20000元/平左右,闵行40000元/平左右等,金山的价格目前只有16000元/平左右,毋庸置疑是上海最后一片洼地,最新博彩娱乐网站大全具有庞大的发展空间,这是一个人人共识的地方,近几年全国知名房产开发企业纷纷入驻金山,诸如万达、绿地、红星、上实、正荣等,抢占金山市场,诸多的房地产大鳄抢驻,足以证明金山的价值。由上述房地产开发商建好包括准备交房小区共计50多个,与我们相邻的奉贤、松江区域约有400万人口,未来金山将导入大量的人口,金山新城,伴随城市发展价值必然日益攀升,圣坤国际作为这块黄金地的核心原始股,买到赚到。

  金山区由于独特的地理环境,濒临海边,拥有丰富的旅游资源,政府十三五重点规划将金山打造成一个滨海新城,金山城市沙滩将在原有规划的330亩鹦鹉湿地公园,将在2016年底竣工,金山并整合全上海最后一个渔村以及上海唯一三个全生态岛屿构建成上海国家级海洋公园,此外,金山拥有枫泾古镇、东林寺、中国农民画村、廊下生态园中华村、南社纪念馆、山阳田园等多个著名旅游景区,金山将成为迪士尼之后的上海第二站旅游目的地。

  据金山旅游人口统计网络官方数据,2014年金山游客量685万人次,2015年金山游客量750万人次,且2016年年底开放的水上飞机至嵊泗列岛及普陀山旅游人群将达400万人次,上海迪士尼开园后每年预计游客量8000万人次,金山作为上海旅游第二站,至少会导入2000万客流,至2020年预计旅游人次将突破3000万人次,为满足未来庞大的旅游人群,区政府更是指定在圣坤国际设立了游客集散中心,这些人群将是项目最直接消费群体,磅礴消费,蓄势待发。

  圣坤国际建筑和商业空间规划集大型商场和商业街的优点于一体,兼具公园的绿色、休闲、放松、舒适,博彩信誉评级排名内逛围合式布局、沿街式和组团式布局,以人气广场、商业庭院、空中连廊动扶梯、等组成内庭围合式立体商业街区,确保商业动线的均好性。每个商铺都设有独立的入口空间,开口方向均朝向庭院,户户临街,集观景购物与一体,一层沿街式商铺更设有两个出口,分别朝向外街和内向,增加商业建筑的可进入性,吸引更多人流。商业庭院穿插在商铺单体之间,形成驻足休憩的空间,大大小小的庭院相映成趣,引入外部景观及绿色氛围,优化购物体验。大型绿化廊道提供全开放的公共空间,作为公共休憩活动的主要场所,休闲设施布局融合于过道空间,并在节点处设置庭院,形成有特色的购物小环境,结合购物、休闲、娱乐等全方位的商业体验,配合景观、绿化形成公园式购物环境。

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